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不動産所有者の捜索・居場所調査｜不動産・金融・保険業向け調査案内

更新日：2022-04-19

掲載日：2022-04-05

登記簿謄本に載っている土地の所有者の居場所がわからない、という相談は少なくありません。今回は、マンションを建設しようと思っているのですが、土地の所有者の居場所が分からないので調べて欲しい、という事例をご紹介します。空き地になっている土地が欲しい場合や、荒地になっているので困っている場合など、所有者に連絡が取りたい企業や法人の方は是非参考にしてみて下さい。問題を解決できるかもしれません。

不動産所有者の捜索・居場所調査｜探偵

【この記事は下記の方に向けた内容です】

空き地を購入したい方
空き地が荒れて困っている方
土地の所有者の居場所が知りたい方
土地の所有者と連絡だ取りたい方

相談事例「土地の所有者の調査」

所在調査の相談事例紹介

所在調査の相談事例


土地の持ち主と連絡を取りたい: 不動産会社　女性

私はマンションの建設に携わっており、マンションが建てれる土地などを探しています。登記簿謄本で所有者までは分かるのですが、居場所や連絡先などは記載指定なので、こちら側で探さなければいけません。ですが、最近見つけた土地の所収者の居場所がなかなか見つからず、自分達では探すのは難しいと判断し、探偵の方に調査を依頼することにしました。土地の立地がとても良かったのでなんとしてでも所有者と連絡を取りたいです。

※相談内容は探偵法人調査士会にて過去に受けたご相談内容を一部変更して掲載しています。

事例調査｜調査内容と料金

土地の所有者の所在調査

土地の場所と、登記簿謄本を情報として提供しました。ごくわずかな情報しか無かったので、見つかるか不安でしたが、この情報で十分です、と担当者の方が言ってくださったので安心して調査を依頼することができました。

所在調査	調査内容：土地の所有者の居場所が知りたい調査期間：5日間調査料金：48万円

所在調査の結果

土地周辺の聞き込みを行ったところ、土地の所有者を知っているという人物に出会うことができました。ご高齢の方で現在は息子さんと一緒に住んでいるようで、土地のある地域にはいないということが分かりました。大体居場所や、家族の名前などを聞くことができたので、所有者の所在を特定することができ、調査で得たずべての情報を依頼者にお伝えしました。

※この記事は依頼者の許可を得て、一部内容を変更して掲載しています。

京都探偵調査士会DETECTIVE KYOTO

探偵法人京都調査士会では、みなさまが安心して依頼できるよう様々な取り組みを実施しております。探偵依頼をご検討中の方は相談室へお問い合わせください。

所在調査を利用するケースとは

所在調査とは

所在・住所情報は、様々な場面で必要となりますが、多くは相手と連絡が取れなくなった、会う必要がある、書面送付や連絡をしなければならない事情があるときです。単に興味本位から住所を知りたいという事情では所在調査を依頼することは出来ませんので、所在を知る必要がある場合はその内容を専門家お聞かせいただく必要があります。

どんな時に所在調査をする？

何らかの理由（正当な理由）によって特定人物の所在を確認したいとき
法人相手にトラブルが起きた時その存在を確かめるため
以前把握していた所在が何らかの理由によって変更されたとき

探偵法人調査士会が実際にした調査

※タイトルクリックでリンクに飛べます

所在調査	元旦那の住所を調べるには？絶対見つけてやる！｜長野県の探偵の所在調査

所在調査	離婚後に子供との面会をさせてもらえない｜愛媛県の探偵の所在調査

所在調査の料金例

所在調査料金の取り決め

所在調査の料金は、内容や状況によって変動します。調査の（時間・人数・事前情報量）などによって変わりますので、事前に担当者と打ち合わせを行う事が大切です。まずは現状をお聞かせいただく事で、お見積もりをお出しする事も可能です。

所在調査	調査目的：移転した会社の所在が知りたい調査期間：3日間調査料金：29万円

所在調査	調査目的：離婚した夫の居場所を知りたい調査期間5日間調査料金：42万円

京都調査士会相談窓口

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京都相談室: 0120-77-3372

専門家による調査を行うメリット

所在調査のメリットとは

所在調査を自己調査してしまうと、相手に悟られてしまい逃げられてしまったり、証拠を隠されてしまう可能性があるのですが、専門家に調査してもらうことで、対象者を最短で探すことができます。専門家に相談することでスムーズに問題を解決することができるのです。

自己調査のリスクとは？

土地の所有者と連絡が取りたい｜探偵

相手に悟られてしまう
普段とは違う姿になってしまう
証拠を隠されてしまう
時間を取られてしまう
専門の機材などを購入しなければいけない

空き地の所有者と連絡が取りたいときは

探偵に頼むことで、相手を最短で見つけ出すことができるかもしれません

今回は、土地を売って欲しいので、所有者と連絡が取りたい、と言う相談内容をご紹介しました。探偵に頼むことで、対象者に悟られることなく、求めている情報を知ることができます。一人でお悩みを抱えている方は、専門家に相談をしましょう。一概には言い切れませんが、社内の問題を放置することは二次被害の可能性もあるため、少しでも不安や疑問を感じていることがある方は、早期解決しましょう。

土地の所有者の居場所が知りたい｜探偵

法人向け24時間無料相談窓口

相談窓口のご案内

「土地の所有者と連絡が取りたい」「相手の所在が分からないので探して欲しい」という方は、一度専門家にご相談ください。

ご自身や社内で調べる事ができない、調べても情報に限界があった、など社内では手に負えない場合や、自分自身で探すのは時間が取れない場合などは私たちにお任せください。全国各地にいる担当者たちがあなたの悩みに全力でサポートさせていただきます。もし、これだけしか情報が無いけど見つけられるだろうか、など調査に関する疑問や不安がある方はメールもしくは電話にてお問合せください。会社、法人、個人経営のオーナー様などさまざまな企業より依頼をお受けしています。どのようなことでお困りかご相談ください。

無料相談窓口は24時間、お電話とメールから受け付けています。法人担当者がうかがうことも可能ですのでまずはお問合せください。